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漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司資產(chǎn)對(duì)外招租公告
來源:漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司|作者:吳一凡發(fā)布時(shí)間:2023-10-18 16:01

漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司2023年10月擬出租資產(chǎn)2宗,現(xiàn)對(duì)外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標(biāo)的物類型、地址、面積、租金底價(jià)

1、薌城區(qū)新華東世紀(jì)廣場(chǎng)8幢(面積270平方米),租金底價(jià)每月每平方米17元(月租金4590元);

2、薌城區(qū)中駿雍景府1幢1201室(面積119.49平方米、毛坯房),租金底價(jià)每月每平方米8元(月租金956元)。

二、租金及租賃年限

1.租賃期限:2-5年(可選擇)。

2.按實(shí)際中選金額,中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金,先交后用。前兩年租金不變,第三年起租金每2年遞增3%。

3.比選標(biāo)底:按標(biāo)的物招租底價(jià)(經(jīng)我司招租會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^)計(jì)算。

4.合同履約保證金:不低于3個(gè)月租金(按招租底價(jià)計(jì)算,不計(jì)息);比選保證金為3個(gè)月租金(按招租底價(jià)計(jì)算),中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的,之前已繳納的違約定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為比選保證金(不足三個(gè)月租金的須補(bǔ)足)。

5.中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同,履行合同義務(wù),否則視為自動(dòng)放棄中選資格,招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。 

三、出租方式:根據(jù)報(bào)名情況,如果有兩家以上報(bào)名,采用一次性報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)方式,以價(jià)高者即為招標(biāo)比選競(jìng)得人,相同價(jià)高者,優(yōu)先考慮租賃期限和用途,招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶,原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下,中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時(shí)間和條件,招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報(bào)名的,則按實(shí)際報(bào)價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個(gè)人請(qǐng)攜帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和了解出租物情況。

五、報(bào)名時(shí)間:自本公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)。

六、報(bào)名地點(diǎn):漳州市薌城區(qū)漳福路16號(hào)

聯(lián)系人:王先生    聯(lián)系電話:0596-2923655

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競(jìng)標(biāo),除非考慮重新定價(jià),否則我方有權(quán)在不低于本次公告競(jìng)標(biāo)價(jià)的前提下另租他人。

八、特別說明:①出租人以標(biāo)的物現(xiàn)狀出租,未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行②中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的,履約(競(jìng)價(jià))保證金不予退還③消防報(bào)審由中選單位或個(gè)人自行負(fù)責(zé),如未獲得消防審驗(yàn)而影響經(jīng)營(yíng),不得向出租人要求任何補(bǔ)償④本次資產(chǎn)的對(duì)外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè),如娛樂業(yè)、餐飲、酒店、危險(xiǎn)化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等⑤如原租戶加入競(jìng)租,之前繳交的履約保證金直接轉(zhuǎn)為比選競(jìng)價(jià)保證金(不足三個(gè)月租金的須補(bǔ)足)

                      

漳州市國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司

                           2023年10月17日


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